2020 Projekt: offert och planering av arbete med staket, grind och brevlådan

Uttryckta behov:

• Säkerhet och trygghet: staket, grind, dörr, lås mm behövs för att hålla obehöriga på avstånd.
  En inramd tomt är också säkrake för ev barn/husdjur som kan gå ut och springa själva i området.
• Estetik: i huset ekonomiska plan beskrivs fastigheten med staket, den har ruttnat bort och förfulat synen för helheten med risiga rester som blåser bort vid storm och annat. Att återskapa det estetiska utseende av fastigheten ökar dess värde. Det bekräftas vid försäljningen av lägenheterna.
• Funktion: stöd till postbrevlåda, det är undermåligt och osäkert hur brevlådorna ser ut. Risken är att de trillar helt och att brevbäraren inte kan/vill leverera posten pga missköt brevlåda. Räcket är sönder och angripet av röst som kan leda till att grunden spricker och måste bytas ut helt.
• Ekonomisk vinst/fördelar: Att återskapa det estetiska utseende av fastigheten ökar dess värde. Det bekräftas vid försäljningen av lägenheterna. En gångs investering lönar sig i det ökade värde, området har hus som skötts väl av sina ägare, det finns ingen anledning för att vår brf ska slarva med detta.
   

SÖKANDE EFTER BÄSTA LEVERANTÖR, BÄSTA KVALITET OCH BÄSTA PRIS

Efter timvis sökande och samtal med några leverantörer fick jag tips om Claes Leksjö på familjföretaget som kommer att besöka oss och göra en uppskattning av arbete, lösningar och kostnad. Viktigt att beakta värdet av kulturvård som lyfter fastigheten i detta område.

Jag har försökt få en tid nu i juni men projektet i bästa fall kan starta i oktober 2020.

https://gbgstangsel.se/om-oss/

2020-06-25 var Claes på besök och gjorde en besiktning och uppskattning av arbetet och kostnader.
Vi delade upp ev arbetsinsats i 4 delar:

1.entréräcket,
2. grinden där brevlådan kan hänga,
3.smidestaket runt huset,
4.ev grind til p-plats

Kostnaden baseras per meter och ligger på 4 000 kr + moms per meter.
Det är inte billigt men denna leverantör har hög anseende som bästa i hela staden, de tillverkar varje del från scratch, väldigt proffsiga.

Analys och förslag:

Det mest akuta är att skapa en lösning till brevlådorna och förbättra entréns tillstånd, byta ut det gamla räcket som har rostats under alla år utan underhåll, det skulle kosta lika mycket att reparera som att skapa ett nytt. Räcket är ca 7 m långt.
En grind i samma stil som räcket ligger på ca 8000 kr + moms

Projektet fas 1 skulle kunna omfatta räcket, grinden och brevlåda. Kostnadsuppskattning ca 45 000 kr. [offert 1 från Gbg stängsel]
Investeringen skulle lyfta rejält husets intryck och värdet på det. Samt ge en trevligare känsla när boende och gäster kommer in. Effektfullt resultat och funktionslösning till akuta problem.

Vi behöver få in en-två offert till för att bedömma rimlighet i investeringen gällande: smideräcket, grind och brevlåda.
Mimi har frågat Nikola P som är smed och har egen Vent, plåt och smedverkstad. Återkommer efter juli.

Smidestaket runt huset och p-platsen får vänta för en vidare kostnadsanalys och offert från andra leverantörer.
Alternativ till smidestaket runt huset och p-platsen kan mycket väl vara ett trästaket som kostar en 1/10 av smide.

TILLÄGG:

• Vid entrén där klinkers slutar och kanten har plåt som skyddar p-platsen vägg behöver vi ersätta denna plåt, den är färdigsliten och oxiderad. Nikola P har fått förfrågan om offert. Arbetet borde kunna göras i samband med arr ett smideräcke monteras.

/Mimi