2020 Ventilation, sotningstjänst och fukt hos HG

Alla tre områden: ventilation, fukt, sotningskontroll hänger ihop och har påverkan av varandra.

OM VÅR SOTNINGSTJÄNST

För att veta om vår registrerade sotningstjänstsinformation kan vi kontakta Räddningstjänsten.
Jag har mejlat brandskyddskontroll@rsgbg.se och frågat:

• När utfördes vår senaste skorstenskontroll/sotningskontroll?
• Vem utförde det?
• Kan vi få del av protokollet och ev anmärkningar?
• När blir det nästa skortstenskontroll?

Styrelsen har fått vbf-svar som jag fick med dokumentation.

OM FASTIGHETENS VENTILATIONSSYSTEM

Precis som vi gjorde med elsystemet behöver vi veta mer om (kartlägga) hur husets ventilation är uppbyggd nu efter flera renoveringar:

• hur ser det ut idag?
• vilka ventiler är kopplade?
• hur hänger dessa ihop med skortstenen och öppna spis i huset?
• hur ser ventilationstillstånd i källare ut?
• Åtgärder?
• Rekommendation om Mitsubishi luftåtervinnare?  jag länkade några modeller.
• Finns det någon som kan utföra denna kartläggning?
  Svar: ja. Jag fick kontaktuppgifter till experten Daniel Hansson, skorstensfejartekniker på Hisingens Sotnings AB
  Har mejlat honom och bett om att få en tid för besök/samtal.

VENTILATIONSFÖRBÄTTRINGAR HOS HG, KRAV INFÖR OVK-BESIKTNING

• 2020-06-03 fick vi leverans av ventilationssystems analys, åtgärdskrav inför OVK-besikning och åtgärdsförslag till HG-lägenheter.
  Läs rapporten som jag skrivit utifrån mina anteckningar, jag har skickat dem till Daniel H för justering och kompletering.
• Nästa steg är att planera projektet, bemanna och genomföra. Det mest akulta är HG-källare som saknar helt en fungerande anpassad ventilation. Ingen luftcirkulation i källaren skadar hälsan (allergier o astma), skapar mögel och försämrar husets struktur. Det blir bara värre med tiden om problemet inte åtgärdas korrekt och omgående.
• De gemensamma åtgärder i källaren går på brf-konto, varje lägenhet bekostar sina åtgärder för att få en godkänd OVK

Efter besiktningen fick vi 2 alternativa lösningar för att rätta till och få ett fungerande ventilationssystem i hela fastigheten:

• Lösning 1: avancerad, komplex, kostsam men modern, intelligent och fullfungerande så som dagens nya hus, där ventilation och temperatureglering drivs av ett aggregat: (det kräver ombyggnation, bryta tak och ta bort element, koppla ihop allt, det kan kosta ca 100 000 kr för min lägenhet mer för de större i huset)

  https://www.alltomventilation.se/product.html/swegon-casa-r2

• Lösning 2 är den som rapporten beskriver för varje lägenhet. Det löser en hel del brister och förbättrar miljön som är undermålig i källaren och i resten av huset. Lägre kostnad men ad hoc förbättringar som kan räcka till godkännande av OVK-besiktning.